我们建议房东认真考虑自己的责任。出租能带来丰富的阅历，但同时意味着需要承担一定的义务。除了待客标准，以下这些方法能助您成为一个有责任心的房东。

一、安全
       请花一些时间检查您所采取的安全措施，以帮助确保房客的安全。
1、紧急情况处理程序
     （1）联系信息：
        注明当地紧急电话号码和最近的医院。提供您的明确紧急联系号码和备用号码，以方便房客咨询。同时向房客明确说明，如果有疑问或问题，怎样才能联系到您。
       （2）相关供应：
         准备一个容易找到的急救包。
       （3）防火：
         确保配备一个能正常工作的烟雾报警器和一氧化碳探测器，并且您的住宅符合您所在地区政府的安全指引（如:《国际建筑规范》）。确保配备一个能正常工作的灭火器，并完成所需维修保养。
（4）出口：
        确保您的走火通道明显标示，并在屋里贴上地图。
2、最大限度减少危害
      （1）隐私：
        始终要念及房客的隐私。向房客确切说明您的房源及房源周围是否安装有保安摄像头或其他监控设备。确保您自己了解并遵守适用的地方法律。
        （2）居住：
         制定安全居住限制——您可参考当地政府的指引。
       （3）通道：
         仔细检查您的房子，看看哪些地方房客可能会绊倒或摔倒。消除这些危险或明确标识。处理好裸露的电线。确保楼梯安全，并装有护栏。移走或锁好可能会对房客造成危险的所有物品。
         （4）儿童防护：
          确保儿童在您的房子里是安全的，或告知房客任何潜在危险。
        （5）气候：
         确保您的房子通风良好，温控装置清晰标识并正常工作。确保房客知道如何安全使用取暖器。
二、邻居
         我该如何为我的邻居着想？
        （1）大厦物业规定：
         确保向房客传达大厦物业公共区域的规定。您甚至可能要通知您的邻居您将有房客入住，并提醒房客不要打扰您的邻居（如不要随意敲邻居家的门或按门铃让邻居开门）。
        （2）吸烟：
         如果您不允许吸烟，我们建议您张贴标志提醒房客。如果您允许吸烟，请确保在特定地方摆放有烟灰缸。
        （3）停车：
           将建筑及周围的停车规则转达给您的租客。
        （4）噪音：
          提醒房客不要大声喧哗。您可能要考虑是否允许房客携带婴儿、宠物入住或举办派对。制定访客政策，确保房客清楚您的“派对政策”。
        （5）宠物：
         如果您允许房客携带宠物入住，请务必告知房客附近公园的位置以及当地的习俗（如清理爱犬的排泄物）。制定备用计划（如告知房客附近宠物旅馆的电话号码），以防宠物烦扰您的邻居。
        （6）《房屋守则》：
         为了避免出现意外情况，您可能要在房源信息的《房屋守则》中注明上述内容。
三、许可
        我在民宿之家上出租房屋需要通报谁？
       （1）邻居：
         考虑是否应告诉邻居您的出租计划，以及您打算如何确保您的房客不会打扰到他们。
四、一般法规
          哪些地方法规适用于我？
         （1）税务：
          确保您已查看可能适用的当地税收或营业执照方面的规定，可能包括酒店税、销售税及其它营业税，如：所得税。
          （2）许可及登记：
          确保您已查看可能适用的许可、安全及卫生方面的法规。对您所在地区的物业的使用和开发进行监管的主管部门可能会有与这些法规相关的有用信息。
五、保险
        我该为我的房子买什么保险？
        （1）房东保障计划：
         民宿之家为您提供了房东保障，但请注意此保障计划并不能替代房主或承租人保险。
       （2）基本保障：
         与您的保险公司核对您的承租人或房主保险单，确保您投保了足够的保险。
         （3）责任：
           确保您的财产有足够的保护和保险。